江南市の注文住宅｜契約前に確認すべき3つのポイント

地域の暮らし方・住宅検討の特徴

江南市は尾張北部に位置する住宅都市です。名鉄犬山線が通り、扶桑町・大口町・一宮市と生活圏がつながっています。名古屋市まで約30〜40分の通勤圏に含まれる、落ち着いた住環境が特徴です。

この地域で候補会社を比較するときに意識したいこと

犬山市・一宮市・小牧市など尾張北部の住宅会社が候補になりやすく、名古屋市内の会社も対応エリアとするケースが多い地域です。施工対応エリアと引き渡し後のアフター体制を確認しておくと、候補会社を落ち着いて比較できます。

契約金を払う前に確認しておきたいこと

設計申込金を払う前に、施工対応エリアと引き渡し後のアフター体制を書面で確認しておくと、後から聞き直しにくい項目を事前に整理できます。

住宅会社へ質問したいこと

江南市で家づくりを検討中の方が、住宅会社へ質問しやすくなるよう、以下の確認リストをご参考にください。

• 江南市周辺での施工対応や施工実績を確認できますか？
• 引き渡し後の定期点検や不具合対応は、この地域でも同じ条件で受けられますか？
• 契約書に記載される正式な会社名を事前に確認できますか？
• 建設業許可を取得している会社名と契約相手は同じですか？
• 完成保証制度の説明資料を契約前に確認できますか？
• 保証の対象範囲、保証上限、利用条件を書面で確認できますか？
• 着手金、中間金、最終金の支払い時期と割合を確認できますか？
• 営業担当者からお伺いした保証内容は、契約書や約款に記載されますか？

江南市で活用できる住宅補助金・支援制度

江南市は尾張北部の住宅・工業都市です。省エネ設備補助と国の省エネ住宅支援を活用できます。名古屋鉄道犬山線沿いのアクセスのよさから、名古屋都市圏のベッドタウンとして人気があります。

※補助金制度は年度・予算状況によって変更・終了する場合があります。必ず最新の情報を市区町村の公式窓口にてご確認ください。

家づくりセカンドチェックで整理できること

家づくりセカンドチェックでは、公開情報・閲覧可能な届出情報・利用者提供資料をもとに、契約前に確認したい事項を整理します。保証内容・支払い条件・アフター体制を整理しておくことで、家族での比較が進めやすくなります。

• 公開情報の整理：閲覧可能な届出情報など、契約前の確認材料の整理
• 保証内容の確認：住宅完成保証・瑕疵担保責任保険の加入状況と付帯サービスの整理
• 質問リストの作成：利用者提供資料をもとに、住宅会社との話し合いで使える質問事項の整理
• 支払い条件の整理：着手金・中間金・最終金の支払い割合と時期の確認