豊明市で注文住宅を検討中の方へ

地域の暮らし方・住宅検討の特徴

豊明市は名古屋市南部に隣接し、人口約6万9千人、面積23.22平方キロメートルの住宅都市です。国道1号・23号、伊勢湾岸自動車道が通り、名古屋市・大府市・刈谷市・東郷町との生活圏がつながりやすい環境です。緑豊かな自然環境の中で、多くのファミリー世代が暮らしています。

この地域で候補会社を比較するときに意識したいこと

市内の住宅会社だけでなく、名古屋市・大府市・刈谷市・東郷町など周辺エリアの住宅会社も候補に入りやすい地域です。施工対応エリア、引き渡し後の点検範囲、保証窓口を事前に整理しておくと、家族で比較しやすくなります。

契約金を払う前に確認しておきたいこと

設計申込金・仮契約金を支払った後は、気になる点があっても話を戻しにくくなることがあります。契約前であれば、完成保証や支払い条件、契約書に記載される会社名について、住宅会社へ質問しやすい段階です。

住宅会社へ質問したいこと

豊明市で家づくりを検討中の方が、住宅会社へ質問しやすくなるよう、以下の確認リストをご参考にください。

• 豊明市周辺での施工対応や施工実績を確認できますか？
• 引き渡し後の定期点検や不具合対応は、この地域でも同じ条件で受けられますか？
• 契約書に記載される正式な会社名を事前に確認できますか？
• 建設業許可を取得している会社名と契約相手は同じですか？
• 完成保証制度の説明資料を契約前に確認できますか？
• 保証の対象範囲、保証上限、利用条件を書面で確認できますか？
• 着手金、中間金、最終金の支払い時期と割合を確認できますか？
• 営業担当者からお伺いした保証内容は、契約書や約款に記載されますか？

家づくりセカンドチェックで整理できること

家づくりセカンドチェックでは、公開情報・閲覧可能な届出情報・利用者提供資料をもとに、契約前に確認したい事項を整理します。住宅会社の契約可否を断定するものではありませんが、設計申込金や仮契約金を支払う前に、保証内容・支払い条件・住宅会社へ質問したい事項を整理しておくことで、家族で比較しやすくなります。

• 公開情報の整理：閲覧可能な届出情報など、契約前の確認材料の整理
• 保証内容の確認：住宅完成保証・瑕疵担保責任保険の加入状況と付帯サービスの整理
• 質問リストの作成：利用者提供資料をもとに、住宅会社との話し合いで使える質問事項の整理
• 支払い条件の整理：着手金・中間金・最終金の支払い割合と時期の確認