愛知県 / tobishima

飛島村で注文住宅を検討中の方へ

家づくりを前向きに進めるために、契約前に確認したいこと

地域の暮らし方・住宅検討の特徴

伊勢湾岸に位置する愛知県で唯一の村で、人口約4,800人。名古屋港西部の工業地帯に隣接し、工業用地からの固定資産税収入が豊富な全国有数の裕福な自治体です。村内に鉄道駅はなく、自動車移動が中心ですが、名古屋市港区方面へのアクセスは良好です。平坦な干拓地の地形で、海抜が低い地域が含まれます

契約金を払う前に、確認したいことを整理しませんか

設計申込金・仮契約金・着手金を支払う前であれば、保証内容や支払い条件について住宅会社へ質問しやすい段階です。
フォーム送信後、すぐに費用は発生しません。まず確認範囲をお知らせいただき、対応可能な場合のみ決済をご案内します。

村内の住宅会社は極めて少ないため、蟹江町・弥富市・名古屋市の住宅会社が候補の中心です。干拓地のため地盤条件が厳しく、杭打ち基礎や地盤改良の費用が他地域より高額になる傾向があります。見積もり段階で地盤関連費用の上限見込みを確認しておくと、契約後の想定外出費を減らしやすくなります

着手金を払う前に、施工対応エリアの確認と建設業許可・完成保証の内容を書面で確認しておくと、候補会社を落ち着いて比較できます。

CHECK 01

契約相手の正式な会社名と、干拓地・軟弱地盤での施工実績

CHECK 02

完成保証・瑕疵保険の内容と、杭打ち基礎の保証範囲

CHECK 03

着手金から最終金まで、地盤改良費用の上限と追加費用発生の条件

飛島村は愛知県で唯一の村で、干拓地のため地盤条件が厳しく、杭打ち基礎や地盤改良の費用が他地域より高額になる傾向があります。蟹江町・弥富市・名古屋市の住宅会社が候補の中心のため、以下の質問で地盤関連の見積もり条件を確認しておくと安心です

家づくりセカンドチェックでは、飛島村の住宅会社について、公開情報をもとに契約前の確認事項を整理します。干拓地特有の厳しい地盤条件を踏まえ、杭打ち基礎や地盤改良の費用・保証を比較しやすい形にまとめます

公開情報の整理

閲覧可能な届出情報など、契約前の確認材料を整理

保証内容の確認

完成保証・瑕疵保険の加入状況と付帯サービスを整理

質問リストの作成

住宅会社との話し合いで使える質問事項を整理

支払い条件の整理

着手金・中間金・最終金の時期と割合を確認

飛島村は干拓地特有の地盤条件から、建築費用に地盤改良費が大きく影響する地域です。仮契約金を払う前に、地盤調査結果と改良費用の見積もりが明示されているかを確認しておきませんか。契約前の今の段階で、確認事項をまとめておきませんか。

フォーム送信後、すぐに決済が発生することはありません。まず対象の住宅会社や確認範囲を確認し、対応可能な場合のみ決済URLまたは振込先をご案内します。

※地域情報・土地相場・住宅会社事情に関する記載は、公開情報や一般的な市場情報をもとにした目安です。実際の土地条件、建築条件、保証内容、支払い条件は住宅会社や計画地ごとに異なるため、契約前に個別確認が必要です。